Avşar R. Sungurlu/Albaraka Gayrimenkul Portföy Yönetimi Gen. Md. Yrd.
*Son birkaç yıldır bireysel yatırımcıların kira sertifikalarına erişimlerinde gözle görülür bir artış var. Özellikle katılım bankaları ihraç ettikleri kira sertifikalarının bir kısmını bireysel müşterilerine sunmaya başladı. Burada asıl kritik nokta, likidite yani bu enstrümanların ikinci el işlemlerinin olması. Kira sertifikası aldığı zaman bunu istediğinde satabileceğini bilmesi yatırımcının talebini artıran bir etken.
* Bireysel yatırımcılara sunulan kira sertifikası içeren yatırım fonları şimdilik kısıtlı. Yine de çeşitli kurumlar tarafından ihraç edilen 20'ye yakın kira sertifikası fonu var. Bunların portföyleri ağırlıklı olarak kamu kira sertifikalarından ve kısmen de katılım bankalarının ihraç ettiklerinden oluşuyor. Ayrıca birkaçı döviz cinsinden yabancı kira sertifikalarını içeriyor.
*Bireysel yatırımcıların yatırım yapabileceği vade ve getirilen dikkate aldığımda, "TRD130219T18" (vade 13/02/2019, yıllık brüt getiri yüzde 11,04) ve "TRD1402218T18" (vade 14/02/2018, yıllık brüt getiri yüzde 10,64) kamu İhraçlarını son çeyrek portföyü İçin önerebilirim. Özel ihraçlarda daha yüksek getiriler elde edilebilir.
*Bazı durumlarda kira sertifikalarının geliri, halka arzdan almak ve vade sonuna kadar beklemek kaydıyla daha fazla olabilir. Vadeden önce satılırsa bu gerçekleşmeyebilir. Getirinin optimizasyonu için yatırımcının ihraç, kupon ödemesi ve itfaları takip etmesi gerekir. Tüm ihraçlara bireysel erişim de mümkün olmayabilir. Ayrıca yatırım fonları, kira sertifikası alıp satarken ortalamada daha İyi fiyat alır. Dolayısıyla genel olarak hem uzun vadeli yatırım hem de dilendiği takdirde geri satmak İçin yatırım fonuyla hareket etmek daha makul bir seçenek...
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (20:22)