E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) 2022 Eylül’e ilişkin Satılık Konut Piyasası Görünümü raporunu yayımladı.
Rapora göre, satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı uzun bir aradan sonra ülke genelinde düşmeye başladı.Ağustos ayında bir önceki aya kıyasla 1,9 puan yükselen yıllık fiyat artış oranının, eylül ayında 1,9 puan düştüğü belirtildi.
Buna göre, ülke genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatları, 2022 Eylül’de yıllık bazda yüzde 196,8 artarak 13 bin 766 TL oldu.
Böylece, ağustosta yıllık bazda yüzde 198,7 artan satılık konut fiyatları, eylülde ise yüzde 196,8'e geriledi.
ORTALAMA METREKARE FİYATI 13 BİN 766 TL'YE YÜKSELDİ
Geçen yılın aynı ayında 4 bin 638 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı ise 13 bin 766 TL’ye yükseldi.
Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları aynı dönemde İzmir'de yüzde 183,1 artarken, Ankara'da yüzde 205,6 ve İstanbul'da ise yüzde 229,4 oranında yükseldi.
Ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 20 bin 588 TL, Ankara’da 9 bin 307 TL ve İzmir’de 15 bin 455 TL oldu.
AYLIK BAZDA DÜŞÜŞ GERÇEKLEŞTİ
Ülke genelindeki yıllık fiyat artış oranının geçen aya kıyasla 1,9 puan azaldığı belirtildi ve “Bu oranın 2021 Temmuz ayından sonra ilk kez azalması dikkat çekicidir” denildi.
Eylülde İstanbul’daki fiyat artış oranının ise geçen aya kıyasla 9,4 puan azaldığının belirtildiği raporda, “Bu azalışın raporlarımızda incelediğimiz dönemdeki (2017 Eylül’den sonra) en yüksek düşüş olması dikkat çekici” ifadelerine yer verildi.
MERSİN İLK SIRADA
Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü il, yüzde 239,8 ile Mersin oldu.
Bunu yüzde 229,4 ile İstanbul, yüzde 229 ile Antalya, yüzde 222,1 ile Kocaeli ve yüzde 196,1 ile de Trabzon izledi.
En düşük artışların görüldüğü iller ise Eskişehir (yüzde 159,1), Manisa (yüzde 156,7), Kayseri (yüzde 154,1), Muğla (yüzde 147,7) ve Erzurum (yüzde 145,8) oldu.
KONUT ARZI YÜKSELDİ
Öte yandan, satılık konut ilan sayısı hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde arttı.
Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 2,8 (756 bin 805'ten 778 bin 180'e), İstanbul’da yüzde 3,3 (206 bin 328'den 213 bin 192'ye), Ankara’da yüzde 2,4 (72 bin 816'dan 74 bin 538'e), İzmir’de ise yüzde 7,3 (47 bin 810'dan 51 bin 278'e) yükseldi.
TALEP EYLÜLDE DÜŞTÜ
Konut talebinin ise, haziran ve temmuz aylarındaki düşüşün ardından ağustosta bir miktar yükselse de eylül ayında da düştüğü belirtildi.
Konut talebi endeksi geçen aya kıyasla yüzde 16,7 azalarak 109,6 oldu.
Bununla birlikte konut talebi geçen yılın eylül ayına kıyasla yüzde 15,7 daha düşük kaldı. Ancak, talep göstergesinin mayıstan itibaren aşağıya yönelmesinin dikkat çekici olduğu belirtildi.
SATILAN KONUT SAYISINDA DÜŞÜŞ
Satılan konut sayısının toplam satılık ilan sayısına oranı haziran ve temmuz aylarında görülen belirgin düşüşün ardından ağustos ayında bir miktar yükselmişti.
Raporda, bu oranın eylülde geçen aya kıyasla 1 puan azalarak yüzde 5,1 olduğu belirtildi. Mayıs ayında bu oran yüzde 11,3 idi.
Önceki aya kıyasla, satılık ilan sayısı yüzde 2,8 (756 bin 805'ten 778 bin 180'e) yükselirken, satılan konut sayısı ise yüzde 14 (46 bin 373'ten 39 bin 856'ya) oranında düştü.
Konut fiyatları artınca hisseli evle vatandaşlık dönemi
Sosyal konut projesinde yeni gelişme! 1 milyona çıkıyor
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
Alt gelir sınıfı için ev sahibi olmak zaten mümkün değildi, ama artık orta sınıf için bile hayal oldu galiba.. Toplum olarak hep birlikte fakirleşiyor muyuz nedir? Ekonomist reisimiz bu konuya bir çare bulur herhalde.. Sabırsızlıkla bekliyoruz.
pandemide verdiler düşük faizli konut kredilerini konut fiyatlarını patlattılar,olan yine garibana yani kiracılara oldu ,konut fiyatları arttıkça kiralar yükseliyor,bugün ortalama bir ev kirası asgari ücretin üzerinde ,adalet hak ,bunun neresinde...
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (03:06)