Metaverse’de sanal emlak yatırımı için doğru zaman mı?

BORSAGUNDEM.COM - DIŞ HABERLER SERVİSİ

Yakın zamanda dev sosyal medya platformu Facebook adını Meta olarak değiştirdi. Yeni isim, birçok kişinin internetin geleceği olarak gördüğü metaverse’e bir gönderme niteliği de taşıyor. Metaverse’ün ilerlemesi konusunda birçok ihtimal ve fırsat var. Ancak şimdiki formunda, fiziki dünyadan çok da farklı değil. Metaverse’de de bir ev satın alabiliyor, alışveriş yapabiliyor, konserlere katılabiliyorsunuz. Facebook metaverse’ün yaratıcısı ve alandaki tek oyuncu olmasa da, dijital gerçeklik alanındaki tartışmaların merkezinde yer alıyor.

Giderek daha fazla kişi metaverse’ü ciddiye almaya başlarken, bu alana nasıl dahil olabilecekleri konusunda belirsizlik yaşanıyor. Metaverse alanında bugün yaşanan en büyük çılgınlık ise emlak. Forbes’un haberine göre bu alanda ortaya çıkan sanal dünyaların en popüleri Decentraland.

Prensipte sanal emlakların fiyatlandırması, ‘gerçek’ emlakların fiyatlandırmasına benziyor. Bu dijital dünyalarda yer alan belirli miktarda dijital arsalar ve evler var. Bu emlakların fiyatı da arz ve talep dengesine göre değişiyor. Yakın zamanda Decentraland’de bir emlak 2,5 milyon dolara alıcı buldu. Bu satış ise Decentraland’in kendi token’ı Mana ile gerçekleşti. Peki emlak değeri neden 2,5 milyon dolar olarak belirlendi? Bu sanal arsa, Decentraland’in ‘moda semti’ olarak tasarlanan kentsel bir bölgede yer alıyor. Bu nedenle de gerçek hayattaki lüks markaların bu ‘semtte’ mağaza açmayı, en azından burada reklam vermeyi planlayacağı düşünülüyor.

Bu noktada ise iki soru öne çıkıyor. İlk soru sanal emlak yatırımlarıyla getiri elde edilip edilmeyeceği. Bu noktadan bakıldığında şu sorunun sorulması gerekiyor: Metaverse’ün gidişatı nasıl olacak? Büyüme için alanı var mı? Buradaki kısıtlama teknoloji ya da inovasyon değil. Silikon Vadisi’nin diğer tüm projeleri gibi teknolojide ilerlemeler görüleceği neredeyse kesin. Bu nedenle sorulması gereken asıl soru metaverse’ün popülerliğinin artıp artmayacağı. Bu ise zor bir soru.

Büyük şirketler de metaverse’ün getiri sağlayan bir alan olup olmayacağı konusunda benzer sorular soruyor ve bazı şirketler doğrudan “evet” cevabını veriyor. Kripto para yatırım şirketi Grayscale, metaverse’de yer alan ürün ve hizmetlerin değerinin yakın zamanda 1 trilyon dolara çıkabileceğini açıkladı. Ancak elbette sanal emlakların fiziki bir değerinin olmadığını ve fiziki bir varlığa endeksli olmadığını da hatırlamak gerekiyor. Aynı zamanda sanal emlaklar kripto para üzerinden değerleniyor. borsagundem.com'un derlediği bilgilere göre kripto paraların yüksek volatilitesi nedeniyle bu dijital varlıklarda da volatilite görülme ihtimali yüksek.

Bir başka endişe verici konu ise sanal emlak yatırımlarının gelecekte daha yüksek fiyatlardan satılabileceği varsayımı. Sanal emlaklar, fiziki emlak yatırımları gibi değil ve içinde yaşamak için satın alınmıyor. Sanal emlaklara değer katan tek şey dijital dünyanın popülerliği. Buna ek olarak, birçok yazılımcı metaverse alanına yöneliyor.

Bu nedenle de metaverse alanında birçok farklı ‘bölüm’ oluşuyor ve gelecekte yatırımcıların seçebileceği birden fazla sanal evren ortaya çıkabilir. Bunun karşısında yalnızca tek bir sanal evrenin yükselişiyle diğerleri sahneden silinebilir. Bu tahmin doğru çıktığı takdirde önemini ve popülerliğini yitirecek olan sanal evrenlerde yapılan sanal emlak yatırımlarının da bir değeri kalmayacak. İkinci soru ise, hayatın dönüşmesini istediğimiz şeklin bir dijital dünya olup olmadığı.

Deneyimlerimizi fiziki dünyadan, sanal dünyaya aktarmak istiyor muyuz? İnsanlığın, dünyamızın geleceğiyle ilgili cevaplaması gereken birçok soru var. Ancak söz konusu metaverse olduğunda, oldukça yüksek getiri elde etme ihtimali yüksek. Buna rağmen, yatırımcıların kontrol edemeyeceği birçok değişken de var. Yatırım hedeflerinize ve deneyimlerinize bağlı olarak, daha güvenli yatırımları da tercih edebilirsiniz.

ABD borsaları çöküyor mu?

Kripto para borsası BTCTurk’ün sistemi çöktü

Türkler neden kripto paraya akın ediyor?

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.