E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Dev ulaşım projeleri kentleri birbirine bağlarken gayrimenkullerin değerini de artırıyor. Yakın zamanda tamamlanan Kuzey Marmara Otoyolu, İzmir-İstanbul Otoyolu ve yapımı devam eden Çanakkale Köprüsü güzergâhındaki arsa ve arazi fiyatları uçuşa geçti. Sabah'tan Seda Tabak'ın haberine göre İstanbul'un Silivri ilçesi Kınalı kavşağından başlayarak, Sakarya Akyazı'da biten Kuzey Marmara Otoyolu güzergahındaki bölgelerde son 4 yılda arsa fiyatlarında yüzde 45'e kadar, tarla/bağ/bahçe fiyatlarında ise yüzde 94'e kadar artış görüldü.
EN ÇOK ARTIŞ İZMİT'TE OLDU
Endeksa verilerine göre, Kuzey Marmara Otoyolu üzerindeki bölgeler için de son 4 yılda arsa fiyatlarında en fazla artış Akyazı'da oldu. Arazi fiyatlarında en fazla artış ise İzmit'te görüldü. Sakarya Akyazı'da arsa fiyatları bir yılda yüzde 29, son 4 yılda ise yüzde 45 arttı. Arsaların ortalama metrekare fiyatı 411 TL seviyesinde seyrediyor. İzmit'te ise arazi fiyatları son 1 yılda yüzde 21, son 4 yılda yüzde 94 artış gösterdi. Ortalama metrekare fiyatı ise 64 TL. İzmir-İstanbul Otoyolu güzergahındaki bölgelerde de emlak fiyatları her yıl katlanarak artıyor.
İzmir, İstanbul Otoyolu güzergâhındaki bölgelerde arsa fiyatlarında yüzde 92'ye kadar, arazi fiyatlarında ise yüzde 94'e kadar artış görüldü. Arsa fiyatlarında son 4 yılda en fazla artış İzmir'de, arazi fiyatlarında en fazla artış ise İzmit'te görüldü. İzmir'de arsa fiyatları son 1 yılda yüzde 49, son 4 yılda yüzde 133 artış gösterdi. Ortalama metrekare satış fiyatı ise 1.364 TL olarak belirlendi.
ÜÇ KRİTİK NOKTA VAR
Arsa yatırımının sadece satın almak ve beklemekten oluşan bir yatırım türü olmadığının altını çizen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, arazi yatırımı için üç kritik noktaya dikkat edilmesi gerektiğini söyledi. Yazıcı, şöyle devam etti:
"Doğru yerin tespiti ve arsanın satın alınması, arsanın doğru zamana kadar bekletilmesi, arsanın doğru zamanda satılması. Arsa almadan önce yerini mutlaka görmeli, görmekle de yetinmeyip üzerine ayak basmalısınız. Tapu senedini, kadastral açıdan da kontrol ederek ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size gösterilen arsayla aynı yer olup olmadığını anlamalısınız. Arsa yatırımı yapanlar için, yatırımın yani alınacak arsanın konumu, eğimi, büyüklüğü, inşaat yapılabilme imkânları bakılmalı."
Çanakkale Köprüsü arsa fiyatlarını 20 kat artırdı
TOGG fabrikasına yakın ev ve arsa fiyatları 10 katına çıktı
Çeşme'de konut ve arsa fiyatları 2.5 kat arttı
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
Kuşadasında arsa arazi fiyatları uçtu yer kalmadı dolara göre bedava memleket elden gidiyor KUŞADASI
Yukarıdaki fiyatlara göre Çanakkale'de balon var, Kocaeli ve Silivri ucuz kalmış.
Tarım alanları, turizm alanları talan edilsin. Ormanlar yakilsin3, derelere beton dökülsün
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (03:17)