Ülker Bisküvi ve Akiş GMYO sorusu

HASILATTAKİ ARTIŞ KUR VE FAİZ GİDERİNİ TOLERE ETTİ

SORU- Neden dört aydır Ülker hissesi gitmiyor? Sebebi nedir?
Mustafa Yıldız

CEVAP- Bir hissenin fiyatı şirketin mali yapısı kadar piyasa koşulları ve sektördeki gelişmelere bağlı olarak da değişkenlik gösterir. Bunun yanı sıra piyasadaki genel eğilimler fiyat üzerinde önemli bir etken olarak göz ardı edilmemeli. Ülker Bisküvi de bu koşullara bağlı olarak iniş çıkışlar sergileyebilmekte. Mayıs 2023’te en düşük 26,84 TL’den işlem gören hisse, Eylül 2023’te en yüksek 100 TL’ye kadar çıktı. Söz konusu çıkış oldukça kayda değer bir artışa denk geliyor. Geçtiğimiz eylül ayından bu yana ise zirvede yatay bir seyir yaşanırken 26 Ocak 2024 günü kapanışını 91,05 TL’den gerçekleştirdi. Ülker Bisküvi, sektörünün öncü firması konumunda. Herhangi bir yatırımda olduğu gibi borsada da işin uzun vadeli potansiyeline bakmalı. Firmanın sektöründe önemli bir pazara sahip olması bisküvi ve çikolata sektörüne yatırımda bulunmayı düşünenler için öncelikli tercihler arasında yer almasına olanak verebilecektir. Ancak son iki yılda yüksek finansman giderlerinden kaynaklı zarar ettiğini not etmek gerekir. Bununla birlikte 2023 dokuz aylık faaliyet döneminde kâra döndü. Güçlü hasılat artışı, finansman giderlerindeki büyümeyi tolere etti. Şirketin finansman giderinin büyümesine artan kambiyo zararı ve faiz giderleri etkili oluyor. Tüm bunlara rağmen hasılattaki artış firmanın dönem sonunda 659,3 milyon TL ana ortaklık kârı açıklamasını sağladı.

TAŞINMAZLARIN DEĞERİ GERİLEDİ

SORU- Akiş GMYO’nun yaptıkları ve yatırımlarıyla ilgili bilgi verebilir misiniz?
Hasan Köse

CEVAP- Gayrimenkul yatırım ortaklıkları genellikle alışveriş merkezleri, ofis binaları ve konut projeleri gibi gayrimenkullere yatırım yapmakta. Gayrimenkul sektörü, ekonomik koşullar ve kentsel gelişim planları gibi farklı etkenlere bağlı olarak gelişim kaydedebilmekte. Sektördeki firmaların bir kısmı gelirlerini ağırlıklı olarak kiraya dayandırırken kimisi de konut imalatı ve satışına dayandırmakta. Şüphesiz karma gelir oluşturanlar da söz konusu. Ağırlıklı olarak kira gelirine dayalı faaliyette şirketin ileriye dönük gelişim seyri aşağı yukarı belli olurken inşaat imalatı ve satışında daha ziyade dalgalı bir kârlılık gündeme gelebilmekte. Akiş GMYO ağırlıklı olarak sahip olduğu projelerden elde ettiği kira gelirine ilave ara ara sattığı taşınmazlarda da gelir elde edebilmekte. Ağırlıklı olarak kira gelirine sahip olması aynı zamanda düzenli ve öngörülebilir bir gelire sahip olduğu şeklinde değerlendirmeli. Taşınmaz satışlarının gerçekleştiği dönemlerde ise gelir ve kârlılık yukarı taşınabilmekte. Şirket son açıkladığı 2023 dokuz aylık faaliyet döneminde hasılatındaki artışa rağmen dönem sonunda kârını yüzde 6,76 düşürerek 2,52 milyar TL’ye geriletti. Kârın düşmesinde sahip olduğu taşınmazların gerçeğe uygun değerlemesindeki düşüş etkili oldu. Tüm bunlardan ayrı olarak firma 25 Ocak günü 1 milyar TL’ye kadar tahvil ihraç etmek için karar aldığı ve SPK’ya başvuruda bulunduğu, belirtildi.

Fiyat hareketi güçlü hisseler (29.01.2024)

Yatırımcı ilgisinin arttığı hisseler (29.01.2024)

12 göstergesi "al" veren hisseler (29.01.2024)

Yabancı işlemlerinde öne çıkan hisseler

Günün önemli şirket haberleri 29/01/2024

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.